Залог агентству при аренде жилья

[stepan]

Агент арендодателя требует залог при съёме, который будет хранится у агента и будет возвращён после окончания съёма если не будет претензий по ущербу имуществу.

Вопрос: как именно увеличить шансы на возврат этого залога, на что именно обратить внимание и вообще насколько это распостранённая практика?

Vkontakte

Comments

[asy.livejournal.com]

фигня какая-то. залог должен быть у владельца жилья. причем тут агент?

[aaaler.livejournal.com]

1) как правило, в агенты по недвижимости идут такие люди, которым страшно доверить свою конечность на время рукопожатия. все кого я видел -- собственную бабушку за 5 рублей кинут.
2) без формального критерия выполнимости требования -- никто скорее всего ничего отдавать не будет.
3) слова "формальный критерий" -- очень тяжело даются когнитивным способностям агентов по недвижимости.

[cheshire-kittn.livejournal.com]

Только договор, в котором все прописано, в т.ч. ответственный за хранение залога и условия его возврата. Агент на это пойдет?

Из того, что я читала в сообществе русских в англии, там это делается так:
при съеме описываются всякие особенности состояния квартиры (в каком состоянии и пр), чтобы пото тебе не сказали, что это ты сломал уже сломанный кран :)

Правда не обращала внимания, кто хранитель залога. по логике д.б. хозяин (арендодатель), а не агент...

[http://users.livejournal.com/_lizzka/]

Йфигня какая-то... Залог обычно оставляется хозяину жилья

[juan-gandhi.livejournal.com]

Жулики. Собственность не принадлежит агенту, с какого бодуна ему деньги давать?

[margo-rikki.livejournal.com]

Агент арендодателя просит в долг довольно большую сумму, а отдавать долг не собирается. (Кто сказал, что через год он еще останется агентом арендодателя? И вообще, еще будет работать в недвижимости?)

Залог - собственнику + конкретный договор, что именно считается ущербом, а что нет + акт приема квартиры с описанием уже имеющихся "дефектов".

[jeffereyvyf.livejournal.com]

Все отлично написано (http://zimnyayaobuv.ru/) (http://zimnyaya-obuv.ru/)